REVIEW 01 : หมู่บ้านนลินธรณ์ เลควิว ขอนแก่น

หมู่บ้าน นลินธรณ์เลควิว

โครงการ นลินธรณ์ เลควิว ขอนแก่น บ้านเดี่ยว 1 ชั้น  ขนาดที่ดิน 60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย150 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท ทำเลบ้านหนองหิน จ.ขอนแก่น

คลิกเพื่อเปรียบเทียบโครงการ

ข้อมูลทั่วไป

  • โครงการ : นลินธรณ์ เลควิว
  • เจ้าของโครงการ : หจก.เป็นสุขแลนด์
  • ทำเลที่ตั้งโครงการ : บ้านหนองหิน จังหวัดขอนแก่น
  • เนื้อที่โครงการ : ประมาณ 5 โร่
  • จำนวนยูนิต : 21 หลัง
  • รูปแบบบ้าน : บ้านเดี่ยว ขนาด 150 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 60 ตารางวา บ้านเดี่ยวชั้นเดียว
    • ห้องนอน 3 ห้อง
    • ห้องน้ำ  2  ห้อง
    • ห้องรับแขก 1 ห้อง
    • ห้องครัว 1 ห้อง พร้อม Built in
    • ที่จอดรถ 1 คัน
    • ระเบียงหน้าบ้าน
    • สวนหน้าบ้าน พร้อมต้นไม้ 2 ต้น และ ปลูกหญ้าล้อมรอบตัวบ้าน
  • ถนนโครงการ : ถนนกว้าง 8 เมตร รอบโครงการ
  • ราคาเริ่มต้น : 2.79 ล้านบาท / เพิ่มเติม ตารางวาละ 18,000 บาท
  • เริ่มก่อสร้าง : พฤษภาคม 2558
  • แล้วเสร็จ : กุมภาพันธ์ 2560
  • โทรศัพท์ติดต่อ : 098-2269536  คุณโอปอ, 081-9885566  คุณตุ๊ก

 

เส้นทางการเข้าถึง

สถานที่ตั้งโครงการ

นลินธรณ์เลควิว02

  • ที่ตั้งโครงการ : ที่ตั้งโครงการ นลินธรณ์ เลควิว ตั้งอยู่บนถนนทางหลวงชนบท หมายเลข 2 บ้านโคกท่า
    เชื่อมระหว่างถนนกสิกรทุ่งสร้าง 
    และ ถนนเลี่ยงเมืองขอนแก่น สามารถเข้าถึงโครงการได้จาก 3 เส้นทางหลักๆ คือ
    ถนนกสิกรทุ่งสร้าง, ถนนเลี่ยงเมืองขอนแก่น และ  จากถนนมิตรภาพ 
    การเข้าถึงโครงการที่สะดวกที่สุดจะเป็นทางรถยนต์
    และรถจักรยานยนต์ 
  • สถานที่ใกล้เคียง : ในระยะ 5 กิโลเมตร จากโครงการ
    • สถานีตำรวจภูธรย่อย ศิลา
    • สำนักงานเขตพื้นที่การศึกษามัธยม เขต 25
    • กรมทหารม้าที่ 6
    • ค่ายศรีพัชรินทร
    • พุทธมณฑลอีสาน
    • 108 Shop
    • โลตัส เอ็กเพรส
    • โรงเรียนบ้านหนองหิน
    • โรงเรียนขามแก่นนคร
    • โรงเรียนบ้านโกทา
    • โรงเรียนอนุบาลตั้งใจ
    • โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลศิลา
    • โรงพยาบาลค่ายศรีพัชรินทร์
    • หมู่บ้านเป็นสุข เลคไซด์

เส้นทางการเข้าถึง

นลินธรณ์เลควิว03

  • เส้นทางการเข้าถึง : เส้นทางที่ 1 ถนนกสิกรทุ่งสร้าง – ถนนทางหลวงชนบท 1027 (ถนนทางหลวงชนบท หมายเลข 2 บ้านโคกท่า)
    เริ่มต้นจากในตัวเมืองขับมาทาง ถนนกสิกรทุ่งสร้าง ผ่านหน้าค่ายศรีพัชรินทร์ วิ่งตรงไปประมาณ 800 เมตร  ถึงแยกถนนกสิกรทุ่งสร้าง เลี้ยวขวาเพื่อเข้าถนนทางหลวงชนบท 1027  ขับตรงไปเรื่อยๆผ่านกรมทหารม้าที่ 6 ขับต่อไปอีก ประมาณ 2 กิโลเมตร ถึงสี่แยก ให้ขับตรงข้ามสี่แยกไปประมาณ 1 กิโลเมตร พบโรงเรียนบ้านหนองหิน ถัดจากโรงเรียนบ้านหนองหินมาประมาณ 400 เมตร จะพบโครงการ นลินธรณ์เลควิว อยู่บริเวณขวามือ

    ” ระยะทางโดยรวมจาก ค่ายศรีพัชรินทร์ ถึง โครงการ  นลินธรณ์เลควิว อยู่ที่ประมาณ 4.5 กิโลเมตร “

 

นลินธรณ์เลควิว04

  • เส้นทางการเข้าถึง : เส้นทางที่ 2 ถนนมิตภาพ – ถนนหนองไผ่โกทา – ถนนทางหลวงชนบท 1027 (ถนนทางหลวงชนบท หมายเลข 2 บ้านโคกท่า)
    เริ่มต้นจากมหาวิทยาลัยขอนแก่น ฝั่งประตูมอดินแดง ขับตรงไปทางถนนมิตรภาพ ฝั่งทางไปจังหวัดอุดรธานี ให้ขับชิดฝั่งขวา แล้วยูเทิร์น บริเวณ จุดยูเทิร์นตรงโลตัส เอ็กส์ตร้า แล้วขับชิดซ้ายตรงมาประมาณ 600 เมตร พบซอย ศูนย์โตโยต้า ชัวร์ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปยังซอยโตโยต้า ชัวร์ และ ขับตรงไป ประมาณ 1.8 กิโลเมตร ถึงทางรถไฟ ให้ขับตรงข้ามทางรถไฟไป ประมาณ 1 กิโลเมตร จนถึงสี่แยก ตัดกับถนนกสิกรทุ่งสร้าง ขับตรงไปเรื่อยๆอีก ประมาณ 600 เมตร จนถึงทางแยกโรงเรียนบ้านโกทา ให้เลี้ยวซ้ายแล้วขับตรงไปยาวๆ ประมาณ 2 กิโลเมตร จะพบโครงการ นลินธรณ์เลควิว อยู่บริเวณขวามือ

    ” ระยะทางโดยรวมจาก มหาวิทยาลัยขอนแก่น ถึง โครงการ  นลินธรณ์เลควิว อยู่ที่ประมาณ 7 กิโลเมตร “
     

 

นลินธรณ์เลควิว05

  • เส้นทางการเข้าถึง : เส้นทางที่ 3 ถนนเลี่ยงเมือง – ถนนทางหลวงชนบท 1027 (ถนนทางหลวงชนบท หมายเลข 2 บ้านโคกท่า)
    เริ่มต้นจากพุทธมณฑลอีสาน ขับตรงมาทางถนนเลี่ยงเมือง(ฝั่งตรงไปถนนศรีจันทร์) ขับตรงไปประมาณ 3.6 กิโลเมตร จนถึงสี่แยกถนนเลี่ยงเมืองตัดกับถนนทางหลวงชนบท 1027  ให้เลี้ยวขวาไปทางถนนทางหลวงชนบท 1027 ขับตรงเข้าไปประมาณ 100 เมตร จะผ่านร้านอาหารเคียมห้วย จากนั้นขับตรงไปเรื่อยๆ ประมาณ 1.3 กิโลเมตร จะถึงสถานีตำรวจภูธรย่อย ศิลา ตรงไปอีก 100 เมตร จะพบโครงการ นลินธรณ์เลควิว อยู่บริเวณซ้ายมือ

    ” ระยะทางโดยรวมจากพุธมณฑลอีสาน ถึง โครงการ  นลินธรณ์เลควิว อยู่ที่ประมาณ 5.5  กิโลเมตร “

 

ลักษณะโครงการ

ลักษณะโครงการ

นลินธรณ์เลควิว07

  • โครงการ นลินธรณ์ เลควิว เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 1 ชั้น จำนวน 21 ยูนิต
  • เนื้อที่โครงการประมาณ 5ไร่
  • บริเวณทางเข้าโครงการ  จะมีสวนฝั่งขวามือเป็นจุดติดตั้งป้ายโครงการ และฝั่งซ้ายมือเป็นสวนหย่อม
  • ทางเข้า-ออกโครงการใช้ทางเข้า-ออกทางเดียวโดยใช้ถนนทางหลวงชนบทหมายเลข 2 บ้านโคกท่า เป็นหลัก
  • ประตูทางเข้าโครงการใช้เป็นประตูรั้วไม้กระดก และ ใช้ระบบKey Card ในการเข้า-ออก
  • มี รปภ. รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง
  • ถนนภายในโครงการ เป็นถนนคอนกรีตเสริมเหล็ก กว้าง 8 เมตร รอบทั้งโครงการ
  • ใช้ระบบเสาไฟโซล่าเซล บริเวณถนนรอบทั้งโครงการ
  • การวางตัวบ้าน จะหันหน้าเข้าหาถนนภายในโครงการ
  • รั้วรอบโครงการสูง 1.90 เมตร รอบทั้งโครงการ

 

นลินธรณ์เลควิว24

ป้ายโครงการ นลินธรณ์เลควิว ลักษณะเป็นป้ายขนาดใหญ่ตั้งอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการ หากเลี้ยวเข้าตัวโครงการ ป้ายโครงการจะอยู่บริเวณทางขวามือ

 

นลินธรณ์เลควิว22

ภาพบริเวณถนนทางเข้าโครงการ บริเวณด้านข้างซ้ายจะเป็นสวนและด้านขวาจะเป็นป้ายโครงการ ถนนทางเข้าโครงการกว้าง 8 เมตร 

 

นลินธรณ์เลควิว23

ลักษณะสภาพแวดล้อมภายในตัวโครงการ ถนนรอบโครงการกว้าง 8 เมตรโดยรอบ เป็นโครงการขนาดเล็ก ค่อนข้างสงบเนื่องจากมีจำนวนยูนิต เพียง 21 ยูนิต เหมาะสำหรับลูกค้าที่ชอบความเป็นส่วนตัว 

 

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่าง

นลินธรณ์เลควิว08

สำหรับโครงนลินธรณ์ เลควิว เป็นบ้านเดี่ยว 1 ชั้น มีบ้านให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ คือ  แบบ  3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ และมีระเบียงหน้าบ้าน พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา มีพื้นที่สีเขียวรอบบ้าน และปลูกต้นไม้ให้ 2 ต้น โดยตัวคอนเส็ปของบ้าน คือ บ้านไม่มีเหลี่ยม สังเกตุได้จากมุมของผนังบ้านทุกมุมจะโค้งมน และ เสาบ้านก็ใช้เป็นเสากลมทั้งหมด ตัวบ้านจะยกสูงจากพื้นขึ้นมา 1 เมตร จากทางเข้าบ้านฝั่งระเบียงด้านหน้า เข้ามาภายในจะพบกับห้องนั่งเล่น ซึ่งมีขนาดใหญ่พอสมควร ซึ่งสามารถปรับใช้พื้นที่บริเวณ ห้องนั่งเล่นครึ่งหนึ่งเป็นบริเวณนั่งทำงานก็สามารถทำได้ค่ะ ถัดจากบริเวณห้องนั่งเล่น จะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และ ห้องน้ำส่วนกลาง โดยห้องนอนใหญ่ จะอยู่บริเวณทางซ้ายมือ และมีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง จะอยู่บริเวณทางขวามือ โดยจะมีห้องน้ำส่วนกลางอยู่ระหว่างห้องนอนเล็กทั้งสองห้อง ที่ไม่มีห้องน้ำในตัว ถัดจากห้องนอนจะเป็นห้องครัว และ ห้องทานอาหาร บริเวณห้องครัวจะมีประตูเชื่อมกับโรงจอดรถ และสามารถเดินไปยังส่วนซักล้างบริเวณด้านหลังบ้านได้อีกด้วย

 

นลินธรณ์เลควิว09

บริเวณหน้าบ้านทางเข้าจะพบกับระเบียงหน้าบ้าน สำหรับนั่งพักผ่อน โดยตัวระเบียงยกสูงจากพื้น 1 เมตร มีสวนและพื้นที่สีเขียวรอบตัวบ้าน บริเวณสวนหน้าบ้านทางโครงการจะปลูกต้นไม้ไว้ให้ 2 ต้นทุกหลัง ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูอลูมิเนียมบานเลื่อนคู่

 

นลินธรณ์เลควิว19

เข้ามาภายในตัวบ้าน จะพบกับห้องนั่งเล่น และ พื้นที่ส่วนที่สามารถปรับเป็นพื้นที่สำหรับนั่งทำงานได้ บริเวณห้องนั่งเล่น จะมีหน้าต่างอลูมิเนียมบานเลื่อน จำนวน 2 จุด ทำให้ตัวบ้านมีความโปร่งโล่ง ลมพัดเข้ามาภายในตัวบ้านได้ ทำให้ภายในตัวบ้านค่อนข้างเย็นสบาย แม้ไม่ได้เปิดเครื่องปรับอากาศ

 

นลินธรณ์เลควิว15

ห้องนอนใหญ่ มีห้องน้ำในตัว และ มีหน้าต่างบริเวณผนัง 2 ฝั่ง ทำให้ตัวห้องสามารถระบายอากาศได้ดี

 

นลินธรณ์เลควิว21

ห้องน้ำของห้องนอนใหญ่ แบ่งเป็นส่วนเปียก และ ส่วนแห้ง ใช้ชุดสุขภัณฑ์ MOYA ครบชุด

 

นลินธรณ์เลควิว16

ห้องนอนเล็ก ห้องที่ 1 ภายในห้องตัวอย่าง ทางโครการจัดวางเตียงขนาดking size ไว้ 1 ชุด ปลายเตียงหันไปทางประตูทางเข้าห้องนอน มีหน้าต่างอลูมิเนียมบานเลื่อน 1 ชุด และ ทางโครงการติดตั้งผ้าม่านให้ทุกจุด

 

นลินธรณ์เลควิว17

ห้องนอนเล็ก ห้องที่สอง มีหน้าต่างอลูมิเนียมบานเลื่อน 1 ชุด พร้อมผ้าม่าน

 

นลินธรณ์เลควิว20

ห้องน้ำส่วนกลาง แบ่งเป็นส่วนเปียก และ ส่วนแห้ง ใช้ชุดสุขภัณฑ์ MOYA ครบชุด

 

นลินธรณ์เลควิว18

ห้องครัวพร้อม ชุดครัวBuilt In ใช้ผลิตภัณฑ์ยี่ห้อ Home Wood

 

นลินธรณ์เลควิว 12

หน้าบ้านทุกหลังจะมีสวนและปลูกต้นไม้ให้ 2 ต้นทุกหลัง

 

นลินธรณ์เลควิว10

บริเวณด้านข้างบ้าน มีการปลูกหญ้าล้อมรอบตัวบ้าน  รั้วบ้านสูง 1.90 เมตร

 

นลินธรณ์เลควิว11

บริเวณด้านข้างบ้าน มีการปลูกหญ้าล้อมรอบตัวบ้าน และ มีท่อระบายน้ำวางอยู่รอบๆ

 

นลินธรณ์เลควิว 14

ถังทิ้งขยะ ยี่ห้อ DOS ตั้งอยู่บริเวณด้านในรั้ว เราสามารถทิ้งขยะในนี้แล้วรถเก็บขยะจะมาเก็บไปเองจากช่องด้านหน้า (รูปต่อไป)

 

นลินธรณ์เลควิว 13

จุดเก็บขยะ บริเวณหน้าบ้านที่เชื่อมกับถังขยะ DOS

 

ราคาและเงื่อนไขการขาย

ราคาและเงื่อนไขการขาย / 26 มิถุนายน 2559

  • บ้านเดี่ยว 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 150 ตารางเมตร ที่ดิน 60 ตารางวา ราคา 2.79 ล้านบาท
    หรือ 46,500 บาท/ตร.วา ( 18,600 บาท/ตร.ม. )
  • จอง 10,000 บาท
  • ทำสัญญา 20,000 บาท
  • ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 18,000 บาท
  • ค่าส่วนกลางของโครงการ 8 บาท/ตรว./เดือน  ชำระล่วงหน้า 1 ปี 
  • ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ ทางโครงการเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายให้
  • โปรโมชั่น กรุณาติดต่อโครงการ

หมายเหตุ : ราคาในรีวิว เป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ ควรเช็คอีกทีกับทางโครงการค่ะ

 

 

 

 

Posted in 1-3 ล้านบาท, ตำบล ศิลา, บ้านหนองหิน, รีวีวบ้าน, อำเภอเมือง ขอนแก่น and tagged , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , .

Paan Koocharoen