REVIEW 03 : The Isis Life Town Home Khonkaen

The ISiS Life บรรยากาศโครงการ

โครงการ The Isis Life (Town Home) Khonkaen ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 ม. จำนวน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น  ขนาดที่ดิน 21 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 139.50 ตร.ม. ทำเลค่ายศรีหราชเดโชไชย(ค่าย ร.8) จังหวัดขอนแก่น ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท

คลิกเพื่อเปรียบเทียบโครงการ

ข้อมูลทั่วไป

  • โครงการ : The Isis Life (Town Home) ดิ ไอซิส ไลฟ์ ทาวน์โฮม
  • เจ้าของโครงการ : บริษัท โฟร์พี แลนด์ จำกัด
  • ทำเลที่ตั้งโครงการ : ติดค่ายทหาร สีหราชเดโชไชย (ค่าย ร.8) จังหวัดขอนแก่น
  • จำนวนยูนิต : ทาวน์โฮม 26 ยูนิต / อาคารพาณิชย์ 30 ยูนิต
  • รูปแบบบ้าน(ทาวน์โฮม) 
    • ทาวน์โฮม 2 ชั้น
    • ห้องนอน 3 ห้อง
    • ห้องน้ำ  3  ห้อง
    • ห้องรับแขก 1 ห้อง
    • ห้องครัว 1 ห้อง 
    • เคาน์เตอร์บาร์
    • ที่จอดรถ 1 คัน
    • ส่วนซักล้างหลังบ้าน
    • สวนหน้าบ้าน
  • ถนนโครงการ : ถนนกว้าง 8 เมตร รอบโครงการ
  • ราคาเริ่มต้น :  2.39 ล้านบาท / 21 ตารางวา
  • ที่ดินเพิ่มลดตามรางวาละ :  20,000 บาท
  • โทรศัพท์ติดต่อ : 089-2771000 (คุณโอ๋)

เส้นทางการเข้าถึง

สถานที่ตั้งโครงการ

The Isis Life Town Home Location

  ที่ตั้งโครงการ The Isis Life ตั้งอยู่บนถนนสีหราชเดโชไชย บริเวณหน้าค่าย ร.8 เข้ามาจากถนนมะลิวัลย์ มายังถนนสีหราชเดโชไชย ขับตรงเข้ามาเรื่อยๆ โครงการจะอยู่ทางฝั่งขวามือ ก่อนจะถึงทางเข้าค่ายทหารราบที่ 8 การเข้าถึงจะสะดวกที่สุด คือ การขับรถ หรือ จักรยานยนต์ ส่วนบุคคล รถประจำทางที่ผ่าน จะมีสาย 5 ตลาดหนองไผ่ล้อม – บ้านทุ่ม เพียงสายเดียวเท่านั้นค่ะ 

 

เส้นทางการเข้าถึง

The Isis Life Town Home Map 01

เส้นทางการเข้าถึงเส้นทางที่ 1  : ถนนมิตรภาพ – ถนนมะลิวัลย์ – ถนนสีหราชเดโชไชย ( ประตู มข. ฝั่งมอดินแดง – โครงการ The Isis Life )

เริ่มต้นจากประตู มข. ฝั่งศาลเจ้าพ่อมอดินแดง ขับออกมาเลี้ยวขวาไปยังถนนมิตรภาพ ฝั่งขาเข้าตัวเมืองขอนแก่น ขับตรงไป(ไม่ต้องลอดอุโมงค์)ถึงสี่แยกไฟแดงสามเหลี่ยม จากนั้นเลี้ยวขวา เข้าสู่ถนนมะลิวัลย์ ขับตรงไปประมาณ 1 กิโลเมตร ถึงสี่แยก รพ.กรุงเทพ(ขอนแก่น) ให้ขับตรงไปเรื่อยๆ ผ่านแยกหน้า มข. ฝั่งบึงศรีฐาน ขับตรงไปอีกประมาณ  2.3 กิโลเมตร จะถึงสี่แยกปากทางเข้าไปยังถนนศรีหาราชเดโชไชย ให้เลี้ยวขวาเข้าไปยังถนนสีหราชเดโชไชย แล้วขับตรงเข้าไป 2 กิโลเมตร จะถึงโครงการ The Isis Life ตั้งอยู่บริเวณฝั่งขวามือของถนน 

“ระยะทางโดยรวมจาก มหาวิทยาลัยขอนแก่น(ประตูมอดินแดง)/รพ.ศรีนครินทร์  ถึง โครงการ  The Isis Life อยู่ที่ประมาณ 10  กิโลเมตร”

 

The Isis Life Town Home Map 03

เส้นทางการเข้าถึงเส้นทางที่ 2 : ถนนศรีจันทร์ – ถนนมิตรภาพ – ถนนมะลิวัลย์ – ถนนสีหราชเดโชไชย ( เซ็นทรัลพลาซ่าขอนแก่น – โครงการ The Isis Life )

เริ่มต้นจาก ห้างสรรพสินค้า Central Plaza Khon Kaen จากฝั่งถนนศรีจันทร์ ขับมาทางสี่แยกประตูเมือง ถึงสี่แยกประตูเมืองให้เลี้ยวขวาเข้าไปยังถนนมิตรภาพ  จากนั้นขับตรงไปเรื่อยๆ(ไม่ต้องลงอุโมงค์) ถึงสี่แยกสามเหลี่ยม แล้วเลี้ยวซ้ายไปยังถ.มะลิวัลย์ ขับตรงไปประมาณ 1 กิโลเมตร จะเจอสี่แยก รพ.กรุงเทพขอนแก่น ให้ขับตรงไปเรื่อยๆ ผ่านแยกหน้า มข. ฝั่งบึงศรีฐาน ขับตรงไปอีกประมาณ  2.3 กิโลเมตร จะถึงสี่แยกปากทางเข้าไปยังถนนศรีหาราชเดโชไชย ให้เลี้ยวขวาเข้าไปยังถนนสีหราชเดโชไชย แล้วขับตรงเข้าไป 2 กิโลเมตร จะถึงโครงการ The Isis Life ตั้งอยู่บริเวณฝั่งขวามือของถนน 

“ระยะทางโดยรวมจาก ห้างสรรพสินค้า Central Plaza Khon Kaen ถึง โครงการ  The Isis Life อยู่ที่ประมาณ 7.8  กิโลเมตร”

สถานที่ใกล้เคียงรอบโครงการ

ในระยะ 5 กิโลเมตร จากโครงการ

  • ค่ายทหารราบที่ 8 ค่ายศรีหราชเดโชไชย
  • ศูนย์วิทยาศาสตร์การแพทย์ ที่ 7 ขอนแก่น
  • สถาบันพัฒนาฝีมือแรงงานภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
  • หน้าค่ายมินิมาร์ท
  • แก่นทองมินิมาร์ท
  • โลตัส เอ็กเพรส
  • คลีนิครักษาสัตว์ ร.8
  • หมู่บ้านมิตรอารีย์ 5
  • หมู่บ้านมีสไตล์โฮม ร.8
  • หมู่บ้านแก่นทองธานี
  • หมู่บ้านเลคนครา
  • หมู่บ้านพวกเพชร 4
  • ท่าอากาศยานขอนแก่น
  • มหาวิทยาลัยขอนแก่น
  • โรงพยาบาลขอนแก่นกรุงเทพ
  • บึงศรีฐาน

ลักษณะโครงการ

ลักษณะโครงการ

The-Isis-Life-Layout-Plan

ผัง Master Plan ของโครงการ The Isis Life (Town Home)  จะเห็นว่าตัวโครงการมีทางเข้าออกอยู่ ทั้งหมด 2 ทาง คือ ทางเข้าหลัก ซึ่งอยู่ฝั่งทิศเหนือ ติดกับถนนเส้นรองที่ต่อจาก ถนนสีหราชเดโชไชย ใกล้ๆกับค่าย ร.8 และ ทางเข้ารองจะอยู่ ติดกับ ถนนสีหราชเดโชไชยเส้นหลัก อยู่ระหว่างตัวอาคารพาณิชย์ ห้องที่ 25 กับ 26  ทางเข้าโครงการทั้งสองทางจะต้องขับผ่านอาคารพาณิชย์เข้าไปก่อน ถึงจะพบกับตัวโครงการค่ะ โดยตัวโครงการจะวางตัวเป็นแนวยาว ถนนโครงการเป็นลักษณะรูปตัว T มีการจัดวางอาคารให้หันหน้าเข้าหาถนนโครงการตามแนวทิศตะวันตกเฉียงเหนือ และ ตะวันออกเฉียงใต้ ส่วนอีกฝั่งของหัวตัว T จะหันหน้าเข้าไปยังทิศเหนือ  จากผังโครงการจะเห็นว่ามีจุดสำหรับกลับรถอยู่บริเวณ 2 จุด คือ อยู่ระหว่าง บ้านหลังที่ 11 กับ 12 และ 20 กับ 21 ทางโครงการไม่มีพื้นที่ส่วนกลางค่ะ  ส่วนยูนิตพักอาศัยจะมีเพียงแบบเดียวทั้งโครงการ ขนาดที่ดิน 21 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 139.50 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ 

 

The ISiS Life ป้าย

ทางเข้าโครงการ The Isis Life (Town Home) จะอยู่ฝั่งทางหน้าค่าย ร.8 ป้ายโครงการเป็นป้าย ลักษณะเหมือนกำแพงรั้ว มีชื่อโครงการติดอยู่ชัดเจน พร้อมป้อมยาม สำหรับให้คนภายนอกติดต่อ ก่อนเข้าไปยังตัวโครงการ

 

The ISiS Life บรรยากาศโครงการ

บรรยากาศภายในโครงการ มองจากมุมที่ขับเข้ามาจากทางเข้าหลักของโครงการ จะมีตัวอาคารตั้งอยู่ตลอดแนวซ้ายขวา และ บริเวณสุดถนนโครงการ 

 

The ISiS Life บรรยากาศโครงการ

บรรยากาศภายในโครงการ มองตรงไปเป็นทางออกด้านหลังโครงการ ไปยังถนนสีหราชเดโชไชย

 

ถนนภายในโครงการ The ISiS Life

ทางเข้าโครงการทางฝั่งด้านหลัง ขับเข้ามาจากถนนสีหราชเดโชไชย ก่อนถึงค่าย ร.8 จะมีซอยข้างๆอาคารพาณิชย์ ขับเลี้ยวขวาเข้ามาภายในถนนโครงการ  เป็นถนน คสล. กว้าง 8 เมตร ข้างซ้ายและขวาเป็นตัวอาคารพาณิชย์ ขับตรงเข้าไป จะมีทางแยกเลี้ยวซ้าย จะพบกับตัวโครงการ 

 

ถนนภายในโครงการ The ISiS Life

บรรยากาศภายในตัวโครงการ  ถนนภายในโครงการกว้าง 8 เมตร โดยรอบ เป็นถนน คสล. ตัวบ้านจัดวางในลักษณะหันหน้าเข้าหากัน ตามแนวตะวันออกเฉียงใต้ และ ตะวันตกเฉียงเหนือ มีเสาไฟฟ้าทุกๆระยะ  6 เมตร  โดยเสาไฟจะไม่ตั้งบังตัวบ้าน

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่าง

The Isis Life Floor Plan

ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดิน 21 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 139.50 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ที่จอดรถ ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 6 เมตร  มีสวนหน้าบ้าน และ พื้นที่สำหรับซักล้างบริเวณหลังบ้าน  จากแปลนจะเห็นได้ว่าการวางผังบ้าน วางเป็นลักษณะแนวยาวตามรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า การเข้าถึงของส่วนต่างๆของบ้านก็จะไล่ระดับ จากความ Public ไปยัง Private ตามแนวยาวของแปลน 

ผ่านรั้วเข้ามาจะเป็นพื้นที่สำหรับจอดรถ ด้านหลังที่จอดรถ เป็นห้องเก็บของใต้บันได โดยทางเข้าหลักของบ้านจะอยู่ทางซ้ายมือ เป็นประตูบานเลื่อนบริเวณหน้าบ้าน เข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น โดยพื้นจะยกระดับจากชานด้านหน้าบ้าน ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนของ บาร์ ทางขวามือเป็นบันได ขึ้นไปยังชั้นสอง ถัดจากบาร์ เป็นห้องรับประทานอาหาร และ ครัว ชั้นล่างจะมีห้องน้ำอยู่ 1 ห้อง ไม่มีห้องอาบน้ำ หลังบ้านเป็นส่วนสำหรับซักล้างและตากผ้า 

ชั้น 2 เมื่อเดินขึ้นไป จะพบกันทางเดินที่เชื่อมไปยังห้องต่างๆ  โดยห้องนอนใหญ่ จะอยู่บริเวณฝั่งหลังบ้านพร้อมมีห้องน้ำในตัว ห้องนอนอีก สองห้อง จะอยู่ฝั่งบริเวณหน้าบ้าน มีห้องน้ำ 1 ห้อง อยู่ตรงโถงทางเดินสำหรับใช้ร่วมกัน

 

 

The Isis Life Townhome

ด้านหน้าตัวบ้าน มองเข้าไปจะเป็นสวนหน้าบ้าน และ ที่จอดรถ การตกแต่งใช้โทนสีเทาเข้ม เทาอ่อน สลับกับ สีขาว มีหน้าต่างบานเลื่อนบานใหญ่บริเวณทางเข้า และ ชั้นสองในส่วนของห้องนอน ทำให้ห้องนั่งเล่นและห้องนอนสามารรถรับแสงธรรมชาติได้ค่อนข้างดี แต่ไม่มีการออกแบบระแนงบังตา ในส่วนของ CDU แอร์ ทำให้มุมมองด้านหน้าจะแกะกะสายตาไปด้วย CDU แอร์เล็กน้อย รั้วบ้านเป็นรั้วโปร่ง สีดำ  ลักษณะเป็นบานเลื่อน น้ำหนักค่อนข้างเบา และ ด้านขวามือจะเป็นประตูรั้วบานเปิด

 

The ISiS Life ทางเข้าบ้าน

ทางเข้าบ้าน มีการยกระดับพื้นเป็นสเต็ปปูด้วยกระเบื้องสีเทา ผิวด้าน ภายในตัวบ้านจะสูงกว่าพื้นด้านนอก อยู่ประมาณ 50 เซนติเมตร  มีสวนเล็กๆอยู่บริเวณหน้าบ้าน ปลูกต้นไม้เล็กๆไว้บังสายตาสำหรับห้องนั่งเล่น

 

The ISiS Life ที่จอดรถ

บริเวณพื้นที่จอดรถ ด้านหลังจะเป็นห้องเก็บของใต้บันได สามารถเข้าได้จากทางที่จอดรถอย่างเดียว

 

The ISiS Life ห้องโถง

เข้ามาจากประตูทางเข้าจะพบกับห้องนั่งเล่น ภายในบ้านตัวอย่างจัดชุดโซฟาขนาด 4 ที่นั่ง โต๊ะรับแขก และ ชั้นวางโทรทัศน์พร้อมชั้นโชว์ของ ลักษณะห้องนั่งเล่น จะมีหน้าต่างอยู่บริเวณหลังโซฟา สามารถเปิดรับแสงธรรมชาติได้ ทั้งทางด้านหน้าและด้านข้าง  ทำให้ห้องดูโปร่งโล่ง บริเวณห้องนั่งเล่นจะมีเครื่องปรับอากาศ 1 ตัว ติดไว้บริเวณฝั่งเดียวกับโซฟา มีไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง และ ไฟโคมกลม 1 ดวง

 

The ISiS Life เคาน์เตอร์

ส่วนของบาร์น้ำ ที่ถัดมาจากห้องนั่งเล่น สำหรับนั่งดื่มชิลๆ ภายในตัวบ้าน

 

The ISiS Life บันได

โถงบันไดทางขึ้นไปยังชั้นสอง และ ชั้นวางของอยู่ด้านข้างบันได

 

The ISiS Life ห้องครัว ห้องกินข้าว

ห้องรับประทานอาหาร และ ห้องครัว  บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะสำหรับ 4 ท่าน และ มีชุดเคาน์เตอร์ครัว อยูบริเวณทางขวามือ ฝั่งด้านหลังมีหน้าต่างบานเลื่อน สำหรับเปิดระบายอากาศ และ รับแสงธรรมชาติ ห้องครัวจะเป็นโทนสีขาวสะอาดตา พื้นเป็นแกรนิตโต้สีครีม มีบัวพื้นไม้

 

The ISiS Life ห้องน้ำชั้น1

ห้องน้ำชั้นล่าง ตกแต่งด้วยโทนสีขาว น้ำตาล  ใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard  โดยห้องน้ำชั้นล่างจะมีเพียง โถสุขภัณฑ์ พร้อมอุปกรณ์ครบเซ็ท อ่างล้างมือ และ กระจก  จะไม่มีส่วนอาบน้ำ 

 

The ISiS Life หลังบ้าน

พื้นที่หลังบ้าน เปิดประตูออกมาจากห้องครัว จะเป็นส่วนสำหรับซักล้าง ตากผ้า และ วางTank เก็บน้ำ โดยมีการลดระดับพื้นให้ระดับเตี้ยกว่าพื้นภายในตัวบ้าน ด้านหลังเป็นรั้วสูง ……. ม.

 

The ISiS Life ประตูห้องนอนใหญ่

ขึ้นบันไดมาจะเป็นโถงทางเดินบริเวณชั้น 2 ที่แยกไปยังห้องนอนต่างๆ และ ห้องน้ำ ลักษณะเป็นผนังทาสีขาว และ พื้นไม้ลามิเนต 12 มม. พร้อมบัวพื้น

 

The ISiS Life ทางเดินชั้น2

โถงทางเดินฝั่งทางไปห้องนอนเล็กทั้งสองห้อง ฝั่งทางด้านหน้าบ้าน

 

The ISiS Life ห้องนอนใหญ่

ห้องนอนใหญ่ จะอยู่บริเวณส่วนด้านหลังของบ้าน มีห้องน้ำภายในตัว ผนังห้องนอนเป็นผนังทาสีขาว พื้นไม้ลามิเนต 12 มม. ภายในบ้านตัวอย่างจะเตียง 6 ฟุต พร้อม ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง และ ชั้นวางโทรทัศน์บริเวณปลายเตียง  ห้องน้ำจะอยู่ทางด้านซ้ายมือ ถัดจากประตูทางเข้าห้องนอน

 

The ISiS Life ห้องนอนใหญ่

บรรยากาศภายในห้องนอนใหญ่ ตกแต่งด้วยชุดเฟอร์นิเจอร์สีดำ จากการจัดวาง จะทำให้มีพื้นที่ทางเดินรอบเตียงเหลืออยู่พอประมาณ เดินได้ไม่รู้สึกคับแคบจนเกินไป 

 

The ISiS Life ห้องน้ำห้องนอนใหญ่

ห้องน้ำภายในห้องนอนใหญ่ มีการแบ่งโซนเปียกและโซนแห้ง ด้วยการลดระดับพื้นบริเวณส่วนอาบน้ำ โทนสีของห้องน้ำจะเป็นโทนสีขาว น้ำตาล เหมือนกับห้องน้ำของชั้น 1 สุขภัณฑ์ที่ใช้ เป็นของ American Standard มีอุปกรณ์ภายในห้องน้ำครบเซ็ท

 

The ISiS Life ห้องนอน

บรรยากาศภายในห้องนอน ฝั่งทางด้านหน้าบ้าน จะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกไปยังระเบียงได้ และรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ห้องตัวอย่างจัดวางเฟอร์นิเจอร์ไว้ครบเซ็ท เตียง ตู้ โต๊ะ และ ชั้นวางโทรทัศน์  มีทางเดินรอบเตียงพอสมควร ไม่อึดอัดมากนัก 

 

The ISiS Life ระเบียงห้องนอน

วิวจากหน้าต่างห้องนอน หันออกสู่ด้านหน้าของตัวบ้าน เปิดประตูบานเลื่อนออกไปเป็นระเบียง ลักษณะระเบียงเป็นพื้นกระเบื้อง มียกขอบขึ้นมาจากพื้นประมาณ 5 ซม. ราวกันตกเป็นลักษณะกระจก ตัวราวมือจับเป็นไม้ ระเบียงมีความกว้างประมาณ 60 ซม. 

 

The ISiS Life ห้องนอนเล็ก

ห้องนอนเล็ก เปิดประตูเข้ามาจะพบกับตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเขียนหนังสือเป็นอันดับแรก เดินเข้ามาอีกนิดจะเป็นเตียงนอนอยู่ฝั่งซ้ายมือ

 

The ISiS Life หน้าต่างห้องนอนเล็ก

ห้องนอนเล็ก อยู่บริเวณฝั่งทางด้านหน้าบ้าน  ภายในตัวห้องจะจัดเฟอร์นิเจอร์ไว้ครบชุด ทั้งตู้ โต๊ะ เตียง 3 ฟุต ฝั่งปลายเตียงจะเป็นหน้าต่าง สำหรับรับลมและแสงธรรมชาติ ห้องนอนเป็นโทนสีขาว น้ำตาล พื้นไม้ลามิเนต 12 มม. เหมือนกับทางเดินด้านนอก และ ห้องนอนห้องอื่นๆ

 

The ISiS Life ห้องน้ำชั้น 2

ห้องน้ำบริเวณชั้น 2  มีการแบ่งโซนเปียกและโซนแห้ง ด้วยการลดระดับพื้นบริเวณส่วนอาบน้ำ โทนสีของห้องน้ำจะเป็นโทนสีขาว น้ำตาล เหมือนกับห้องน้ำของชั้น 1 สุขภัณฑ์ที่ใช้ เป็นของ American Standard มีอุปกรณ์ภายในห้องน้ำครบเซ็ท

ราคาและเงื่อนไข

ราคาและเงื่อนไขการขาย / 02.09.2559 

  • ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 ม. เนื้อที่ 21 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 139.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
  • อาคารพาณิชย์ หน้ากว้าง 4 ม. เนื้อที่ 17 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 102 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
  • ทำสัญญาภายใน 7 วัน หลังจากวันจอง
  • ที่ดินแปลงมุม  คิดเพิ่ม 40,000 บาท
  • ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นหรือลดลง จากแปลงมาตรฐาน ตร.วา ละ 20,000 บาท
  • ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ขายและผู้ซื้อชำระฝ่ายละครึ่ง
  • ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งมิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟฟ้า ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

หมายเหตุ : ราคาในรีวิว เป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ ควรเช็คอีกทีกับทางโครงการค่ะ

Posted in 1-3 ล้านบาท, 4PLand, ตำบล บ้านเป็ด, รีวิวทาวน์โฮม, อำเภอเมือง ขอนแก่น and tagged , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , .

Paan Koocharoen