REVIEW 024 : หมู่บ้าน T SPACE ร.8-มข. ขอนแก่น

 

โครงการ T SPACE ร.8-มข. ขอนแก่น (ที สเปซ ร.8-มหาวิทยาลัยขอนแก่น ) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน บนที่ดิน 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 192 ตร.ม. ราคาพิเศษ 3.69 ล้านบาท และ บ้านแฝด 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน บนที่ดิน 40 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ราคาพิเศษ 2.99 ล้านบาท

คลิกเพื่อเปรียบเทียบโครงการ

ข้อมูลทั่วไป

  • โครงการ : ที สเปซ ร.8-มข. ( T SPACE ร.8-มข. )
  • เจ้าของโครงการ : บริษัท ที สเปซ พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด
  • ทำเลที่ตั้งโครงการ ค่ายร.8 ใกล้ มหาวิทยาลัยขอนแก่น
  • เนื้อที่โครงการ : 14-1-72.9 ไร่
  • จำนวนยูนิต : 82 ยูนิต
  • รูปแบบบ้าน :  2 รูปแบบ
    • บ้านเดี่ยว : 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน บนที่ดิน 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 192 ตร.ม. ราคา 4.09 ล้านบาท  ( ราคาพิเศษ 3.69 ล้านบาท )
    • บ้านแฝด : 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน บนที่ดิน 40 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ราคา 3.39 ล้านบาท ( ราคาพิเศษ 2.99 ล้านบาท )
  • ราคาเริ่มต้น : 2.99ล้านบาท / 40 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
  • จอง : 10,000 บาท
  • ทำสัญญา : 50,000 บาท
  • ที่ดินเพิ่ม/ลด : ตร.วา ละ 35,000 บาท
  • ที่ดินแปลงมุม ติดถนนหลักและติดสวน : คิดเพิ่ม 100,000 บาท
  • ถนนโครงการ : ถนนหลักกว้าง 10 ม./ ถนนรองกว้าง 9 ม. / ถนนซอย กว้าง 8 ม.
  • รั้วโครงการสูง :  2.8 เมตร
  • รั้วบ้านสูง : 1.6 เมตร
  • ฝ้าเพดานสูง : ชั้น1สูง 2.7 เมตร / ชั้น 2 สูง 3.2 เมตร
  • เริ่มก่อสร้าง : ปี 2560
  • โทรศัพท์ติดต่อ : 099-0381221, 099-0382121
  • Web Site : http://www.t-spaceproperty.com/
  • Facebook : https://www.facebook.com/tspaceproperty/

สถานที่ตั้งโครงการ

 

ที่ตั้งโครงการ T SPACE ร.8-มข. ตั้งอยู่บนถนนสีหราชเดโชไชย บริเวณหน้าค่าย ร.8 เข้ามาจากถนนมะลิวัลย์ มายังถนนสีหราชเดโชไชย ประมาณ 2 กม. จะถึงหน้าค่าย ร.8 ให้ขับเลี้ยวขวา ไปตามถนน ประมาณ 150 ม. มีทางแยก ขับตรงไป จะเห็นป้ายประกาศของทางโครงการอยู่ทางขวามือ ขับรถตรงเข้าไปอีก ประมาณ 100 ม. จะพบกับโครงการ T SPACE ร.8-มข. ตั้งอยู่บริเวณทางขวามือ

 

เส้นทางการเข้าถึง

เส้นทางการเข้าถึง

  • เส้นทางการเข้าถึง เส้นทางที่ 1

 

เส้นทางการเข้าถึงเส้นทางที่ 1 : ถนนศรีจันทร์ – ถนนมิตรภาพ – ถนนมะลิวัลย์ – ถนนสีหราชเดโชไชย ( ศาลเจ้าพ่อหลักเมืองขอนแก่น – โครงการ T SPACE ร.8-มข. )

เริ่มต้นจาก ศาลเจ้าพ่อหลักเมืองขอนแก่น ฝั่งถนนศรีจันทร์ ขับมาทางสี่แยกประตูเมือง ถึงสี่แยกประตูเมืองให้เลี้ยวขวาเข้าไปยังถนนมิตรภาพ  จากนั้นขับตรงไปเรื่อยๆ(ไม่ต้องลงอุโมงค์) ถึงสี่แยกสามเหลี่ยม แล้วเลี้ยวซ้ายไปยังถ.มะลิวัลย์ ขับตรงไปประมาณ 1 กิโลเมตร จะเจอสี่แยก รพ.กรุงเทพขอนแก่น ให้ขับตรงไปเรื่อยๆ ผ่านแยกหน้า มข. ฝั่งบึงศรีฐาน ขับตรงไปอีกประมาณ  2.3 กิโลเมตร จะถึงสี่แยกปากทางเข้าไปยังถนนสีหราชเดโชไชย ให้เลี้ยวขวาเข้าไปยังถนนสีหราชเดโชไชย แล้วขับตรงเข้าไป 2 กิโลเมตร  จะถึงหน้าค่าย ร.8 ให้ขับเลี้ยวขวา ไปตามถนน ประมาณ 150 ม. มีทางแยก ขับตรงไป จะเห็นป้ายประกาศของทางโครงการอยู่ทางขวามือ ขับรถตรงเข้าไปอีก ประมาณ 100 ม. จะพบกับโครงการ T SPACE ร.8-มข. ตั้งอยู่บริเวณทางขวามือ

“ระยะทางโดยรวมจาก ศาลเจ้าพ่อหลักเมืองขอนแก่น ถึง โครงการ  T SPACE ร.8-มข.  อยู่ที่ประมาณ 7.6 กิโลเมตร”

 

  • เส้นทางการเข้าถึง เส้นทางที่ 2

เส้นทางการเข้าถึงเส้นทางที่ 2 : ถนนศรีจันทร์ – ถนนมะลิวัลย์ – ถนนสีหราชเดโชไชย  ( บึงหนองโคตร(ตลาดคำไฮ) – โครงการ T SPACE ร.8-มข. )

เริ่มต้นจาก บึงหนองโคตร(ตลาดคำไฮ) ขับตรงไปตามถนนศรีจันทร์ ประมาณ 800 เมตร จะพบกับร้านอาหารวังมัชฉาอยู่ทางซ้ายมือ ฝั่งตรงข้ามกับร้านจะเป็นซอย ให้เลี้ยวขวา เข้าซอย แล้วขับตรงไป อีกประมาณ 800 เมตร  จะถึงสี่แยกปากทางเข้าไปยังถนนสีหราชเดโชไชย ให้ขับตรงไปข้ามสี่แยก เข้าไปยังถนนสีหราชเดโชไชย แล้วขับตรงเข้าไป 2 กิโลเมตร  จะถึงหน้าค่าย ร.8 ให้ขับเลี้ยวขวา ไปตามถนน ประมาณ 150 ม. มีทางแยก ขับตรงไป จะเห็นป้ายประกาศของทางโครงการอยู่ทางขวามือ ขับรถตรงเข้าไปอีก ประมาณ 100 ม. จะพบกับโครงการ T SPACE ร.8-มข. ตั้งอยู่บริเวณทางขวามือ

“ระยะทางโดยรวมจาก บึงหนองโคตร(ตลาดคำไฮ) ถึง โครงการ T SPACE ร.8-มข. อยู่ที่ประมาณ 3.8 กิโลเมตร”

 

  • เส้นทางการเข้าถึง เส้นทางที่ 3

เส้นทางการเข้าถึงเส้นทางที่ 3 : ท่าอากาศยานขอนแก่น – ถนนมะลิวัลย์ – ถนนสีหราชเดโชไชย  ( ท่าอากาศยานขอนแก่น – โครงการ T SPACE ร.8-มข. )

เริ่มต้นจาก ท่าอากาศยานขอนแก่น ขับตรงออกไปตามถนน ประมาณ 1.7 กม. แล้วเลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนมะลิวัลย์ ขับตรงไปตามทางถนนมะลิวัลย์ ประมาณ 1 กม. จะพบกับสี่แยกทางเข้าสู่ถนนสีหราชเดโชไชย ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปยังถนนสีหราชเดโชไชย แล้วขับตรงเข้าไป 2 กิโลเมตร  จะถึงหน้าค่าย ร.8 ให้ขับเลี้ยวขวา ไปตามถนน ประมาณ 150 ม. มีทางแยก ขับตรงไป จะเห็นป้ายประกาศของทางโครงการอยู่ทางขวามือ ขับรถตรงเข้าไปอีก ประมาณ 100 ม. จะพบกับโครงการ T SPACE ร.8-มข. ตั้งอยู่บริเวณทางขวามือ

“ระยะทางโดยรวมจาก ท่าอากาศยานขอนแก่น ถึง โครงการ  T SPACE ร.8-มข. อยู่ที่ประมาณ 3.2 กิโลเมตร”

สถานที่ใกล้เคียง

สถานที่ใกล้เคียงรอบโครงการ

  • ค่ายทหารราบที่ 8 ค่ายสีหราชเดโชไชย
  • ศูนย์วิทยาศาสตร์การแพทย์ ที่ 7 ขอนแก่น
  • สถาบันพัฒนาฝีมือแรงงานภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
  • หน้าค่ายมินิมาร์ท
  • แก่นทองมินิมาร์ท
  • โลตัส เอ็กเพรส
  • คลีนิครักษาสัตว์ ร.8
  • หมู่บ้านมิตรอารีย์ 5
  • หมู่บ้านมีสไตล์โฮม ร.8
  • หมู่บ้านแก่นทองธานี
  • หมู่บ้านเลคนครา
  • หมู่บ้านพวงเพชร 4
  • The Isis Life Townhome
  • ท่าอากาศยานขอนแก่น
  • มหาวิทยาลัยขอนแก่น
  • โรงพยาบาลขอนแก่นกรุงเทพ
  • บึงศรีฐาน
  • บึงหนองโคตร
  • โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยขอนแก่น(ศึกษาศาสตร์)
  • ศูนย์ประชุมอเนกประสงค์กาญจนาภิเษก
  • ตลาดสดคำไฮ
  • ตลาดสดสีหราชเดโชไชย

ลักษณะโครงการ

ลักษณะโครงการ

โครงการ ที สเปซ ร.8-มข. (T SPACE ร.8-มข.) เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และ บ้านแฝด 2 ชั้น ตั้งอยู่บนเนื้อที่โครงการประมาณ 14 ไร่ โครงการเริ่มก่อสร้าง ปี 2560 สถานะปัจจุบันอยู่ในขั้นตอนการก่อสร้าง แต่พร้อมเปิดจอง และ ให้เข้าชมบ้านตัวอย่างแล้ว

ภายในโครงการประกอบด้วยบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 36 ยูนิต และ บ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 46 ยูนิต มีทางเข้าออกเพียงทางเดียว คือ ทางด้านหน้าโครงการ ตัวโครงการเป็นโครงการขนาดกลาง ทางเข้าโครงการจะเป็นซุ้มทางเข้าขนาดใหญ่ มีป้อม รปภ. อยู่ตรงกลาง ระบบประตูทางเข้าโครงการจะเป็นประตูรั้ว เปิด-ปิด อัตโนมัติ โดยมี รปภ. คอยประจำการอยู่บริเวณซุ้มทางเข้าตลอด 24 ชม. พร้อม กล้อง CCTV ภายในบริเวณทางเข้า-ออก และ รอบทั้งโครงการ จากผัง Master Plan ของโครงการ จะเห็นว่ามีพื้นที่สวนหย่อมอยู่บริเวณทางซ้ายมือ ของทางเข้าโครงการ ปัจจุบันใช้บริเวณตรงนั้นตั้งเป็น สำนักขายชั่วคราว ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนของยูนิตพักอาศัย แบ่งออกเป็นล๊อคๆ ถนนหลักของโครงการจะกว้างอยู่ที่ 10 เมตร ถนนรองกว้างอยู่ที่ 9 เมตร และ ถนนซอยย่อยๆ จะกว้างอยู่ที่ 8 เมตร รอบทั้งโครงการ รั้วโครงการ สูง 2.8 เมตร

สำหรับทิศของตัวบ้านส่วนใหญ่จะหันหน้าไปทางทิศเหนือ – ทิศใต้ และ ทิศตะวันออก ทางโครงการออกแบบให้ตัวบ้านหันหน้ารับลม และ หลบความร้อนจากแดด ทุกหลัง ไม่ว่าจะเลือกหลังไหน ก็หมดปัญหาเรื่องความร้อน เนื่องจากทางโครงการได้ออกแบบเพื่อแก้ปัญหานี้มาแล้วเป็นอย่างดี ถือเป็นอีกหนึ่งจุดขายเด่นๆของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ 

 

ซุ้มประตูทางเข้า-ออก โครงการ เป็นซุ้มประตูขนาดใหญ่ ออกแบบสไตล์โมเดิร์น ทางเข้าออก เป็นประตูรั้ว เปิด-ปิด อัตโนมัติ ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. โดยมี รปภ. ประจำการตลอด 24 ชม. บริเวณทางเข้า-ออก ติดตั้งกล้อง CCTV ทั้งสองฝั่ง

 

ซุ้มประตูทางออก

 

เข้ามาภายในตัวโครงการ ขวามือจะเป็นบ้านตัวอย่าง ทั้งบ้านเดี่ยว และ บ้านแฝด ถนนหลักของโครงการ บริเวณนี้กว้าง 10 เมตร  ซ้ายมือเป็นซอยย่อยๆ แบ่งออกเป็นทั้งหมด 5 ซอย 

 

ภายในตัวโครงการ กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง

 

บริเวณถนนซอย กว้าง 9 เมตร บ้านหันหน้าออกสู่ถนน รถยนต์สามารถขับวิ่งสวนทางกันได้

  

สำนักงานขาย จะตั้งอยู่บริเวณทางข้างหน้าโครงการ ติดกับซุ้มประตูทางเข้าโครงการ 

 

รั้วโครงการฝั่งทางด้านหน้า มีการปลูกไม้พุ่มเป็นระเบียบเรียบร้อย สวยงาม สีเขียวของพุ่มไม้ ตัดกับสีเทาของรั้วโครงการได้ค่อนข้างลงตัว ดูโมเดิร์น เรียบง่าย

สิ่งอำนวยความสะดวก

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • CCTV
  • รปภ.24ชม.
  • สวนส่วนกลาง
  • สนามกีฬาขนาดเล็ก
  • ประตูทางเข้าโครงการอัตโนมัติ ระบบ Bluetooth Keycard

บ้านเดี่ยว

บ้านตัวอย่าง

  • บ้านเดี่ยว

บ้านเดี่ยว : 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน บนที่ดิน 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 192 ตร.ม. ราคา 4.09 ล้านบาท  ” ราคาพิเศษ 3.69 ล้านบาท “

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดิน 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 192 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน จากแบบแปลนของตัวบ้าน บริเวณชั้น 1 จะมีพื้นที่สีเขียวล้อมรอบตัวบ้าน ทางเข้าหลักของบ้าน อยู่จะทางด้านหน้าของตัวบ้าน และ มีทางเข้าอีกหนึ่งทางอยู่บริเวณที่จอดรถ เข้ามาจากเฉลียงทางเข้าหน้าบ้าน จะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นส่วนของ พื้นที่รับประทานอาหาร และ พื้นที่ส่วนครัว ถัดจากนั้นทางซ้ายมือ เป็นห้องนอน ห้องน้ำส่วนกลาง และ โถงบันไดทางขึ้นชั้นสอง ส่วนพื้นที่ด้านหลังบ้านที่ติดกันกับส่วนครัวนั้น เปิดประตูออกไปจะเป็นส่วนของพื้นที่ซักล้าง ขนาดการพื้นที่ใช้สอย และ การใช้งานค่อนข้างครบครัน

 

บริเวณชั้น 2 เดินขึ้นมาจากโถงบันได จะเป็นโถงทางเดิน แยกไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และ ตรงข้ามกับบันได จะเป็นห้องน้ำ โดยฝั่งทางหน้าบ้าน จะเป็นห้องนอน Master Bedroom ขนาด 4.00 x 9.00 ม.  มีห้องน้ำ และ Walk-in Closet ภายในตัว ส่วนฝั่งด้านหลังของตัวบ้าน จะเป็นห้องนอนกลาง ขนาด 3.50 x 5.00 ม. และ ห้องนอนเล็ก ขนาด 3.50 x 4.00 ม. โดยทั้งสองห้องนี้จะใช้ห้องน้ำร่วมกัน

 

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ออกแบบในสไตล์โมเดิร์น เรียบง่าย ทันสมัย ในโทนสี ขาว เทา มีสีน้ำตาลส้ม ตัดนิดหน่อย ให้ตัวบ้านดูไม่เรียบจนเกินไป ประตูรั้วหน้าบ้าน เป็นประตูรั้วแบบเลื่อน ลักษณะเป็นรั้วเหล็ก ทาสีดำ ขนาดประตูรั้วทางเข้าบ้าน หน้ากว้าง 5 เมตร รั้วบ้าน สูง 1.60 เมตร มีสวนล้อมรอบตัวบ้าน

 

ภายในที่จอดรถ พื้นที่จอดรถเป็นพื้น คอนกรีตสแตมป์ บริเวณที่จอดรถ มีปลั๊กไฟพร้อมหน้ากากกันน้ำ ให้ 1 จุด และ มีสวิซท์สำหรับเปิด-ปิดไฟในส่วนของที่จอดรถ ติดตั้งอยู่บริเวณผนังริมตัวบ้าน มีประตูทางเข้าบ้าน 2 จุด คือ ทางเข้าบ้านหลัก บริเวณเฉลียงหน้าบ้าน และ ประตูทางเข้ารอง บริเวณที่จอดรถ ที่จอดรถสามารถจอดรถได้ 2 คัน 

 

เฉลียงทางเข้าบ้าน ยกพื้นสูงขึ้นจากส่วนที่จอดรถ ประมาณ 30 ซม. พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค แบบผิวด้าน

 

เฉลียงทางเข้าบ้าน ประตูบ้านเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ มีหน้าต่างเข้ามุม บริเวณผนังตรงมุมของตัวบ้าน  ซึ่งตรงกับบริเวณห้องนั่งเล่น ภายในห้องนั่งเล่นจึงสามารถรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ และ เปิดมุมมองออกสู่ภายนอกบ้านได้กว้าง 

 

สวนรอบๆบ้าน ทางบ้านตัวอย่างจัดตกแต่งสวนไว้อย่างสวยงาม ขนาดพื้นที่ค่อนข้างใหญ่ ภายนอกสามารถทำกิจกรรมกลางแจ้งได้ หรือถ้าใครชอบปลูกผัก ทำสวน ก็ยังมีพื้นที่เหลือเฝือ สำหรับทำเป็นบริเวณปลูกผักสวนครัว ได้อีกด้วย

 

สวนรอบๆตัวบ้าน หลังนี้เป็นบ้านตัวอย่าง ซึ่งตั้งอยู่บริเวณหลังแรกของผังโครงการ จะติดกับรั้วโครงการ ซึ่งสูง 2.80 เมตร เป็นรั้วกึ่งโปร่งกึ่งทึบ มีลักษณะเป็นรั้วที่ก่อด้วยอิฐช่องลม สามารถบังสายตาจากภายนอกโครงการได้ดีมาก และ ดูไม่ทึบอึดอัด และ ยังมีแพทเทิร์นลายที่สวยงาม

 

พื้นที่สวนรอบๆตัวบ้าน ด้านหลังบ้าน จะเป็นตำแหน่ง สำหรับวาง แทงก์น้ำ และ ปั๊มน้ำ

 

พื้นที่ส่วนซักล้างด้านหลังบ้าน มีหลอดไฟ 1 จุด

 

ส่วนซักล้างบริเวณด้านหลังบ้าน ยกพื้นสูงขึ้นจากพื้นภายนอก ประมาณ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค สีเทา ผิวหยาบ เพื่อไม่ให้ลื่นเวลาฝนตก มีเคาน์เตอร์ซิงค์ล้างจาน  แบบ 2 หลุม จำนวน 1 จุด มีหลังคากันแดดกันฝน ส่วนรั้วด้านหลังตัวบ้าน เป็นรั้วก่ออิฐทึบ ด้านบนเป็นลูกกรงเหล็ก แทงค์และปั๊มน้ำ ติดตั้งไว้บริเวณด้านหลังบ้าน  

 

พื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร และ ครัว พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. สีครีม มีบัวพื้น ผนังบ้านตัวอย่างทาสีขาว และ สีเทา มีช่องแสง 2 ฝั่ง เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติ และเปิดมุมมองสู่ภายนอกตัวบ้านได้เป็นอย่างดี  ประตูบริเวณข้างครัว เป็นประตูเปิดออกไปยังส่วนซักล้างด้านหลังบ้าน ห้องรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดไว้เป็นโต๊ะขนาด 6 ที่นั่ง และ บิวท์อินชุดครัว มีพื้นที่สำหรับเดินสบายๆ 

 

อีกมุมมองของห้องครัวและรับประทานอาหาร

 

ห้องนั่งเล่น เข้ามาจากประตูทางเข้าบ้าน จะพบกับห้องนั่งเล่น ขนาดกำลังพอดี  สามารถวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง และ เก้าอี้ ได้ สบายๆ ฝั่งตรงข้ามสำหรับวางชุดชั้นวางโทรทัศน์ และ ชั้นวางของต่างๆ

 

มุมมองจากบริเวณส่วนรับประทานอาหาร ไปยังห้องนั่งเล่น และ ประตูทางเข้าบ้านจากโรงจอดรถ ขวามือเป็นบันไดทางขึ้นไปยังชั้น 2 มีสวิซท์เปิด-ปิดไฟบันได อยู่บริเวณซ้ายมือ ก่อนที่จะขึ้นบันได 

 

โถงบันไดทางขึ้นชั้นสอง ลูกนอนบันได วัสดุเป็นไม้สัก ราวบันไดอลูมิเนียม มือจับราวบันไดใช้วัสดุเป็นไม้สักจริง ถัดจากโถงบันได จะเป็นในส่วนของห้องน้ำส่วนกลางของชั้น 1 ขวามือคือห้องนอน 

 

ภายในห้องนอน บริเวณชั้น 1  มีหน้าต่าง อยู่ 2 ฝั่ง ทางบ้านตัวอย่าง จัดเตียงเดี่ยวไว้ 1 ชุด พร้อมตู้และโต๊ะเครื่องแป้ง

 

ผนังฝั่งตรงข้ามกับปลายเตียง มีชั้นวางหนังสือ และ ชั้นวางโทรทัศน์ 

 

สวิซท์เปิด-ปิดห้องนอน ตำแหน่งรีโมตท์คอนโทรลแอร์ ปลั๊กไฟ จะอยู่บริเวณทางขวามือของประตูห้องนอน 

 

ห้องน้ำส่วนกลางชั้นล่าง ขนาด 3.40 ตร.ม. พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค โทนสีเทาอ่อน ผิวหยาบผนังหลังโถสุขภัณฑ์ บุด้วยกระเบื้องเซรามิค สีน้ำตาล ผนังด้านอื่นๆบุกระเบื้องเซรามิคสีขาว ผิวมัน เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ Top หินอ่อนสีดำ อุปกรณ์และชุดสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ ใช้ของแบรนด์ Kohler ครบเซ็ท

 

โถงบันได และ โถงทางเดินชั้น 2 มีช่องแสงบริเวณโถงบันได เปิดรับแสงธรรมชาติ พื้นชั้นสองปูด้วยพื้นลามิเนตลายไม้ทั้งหมด 

 

ห้องนอน Master Bedroom ขนาดห้องอยู่ที่ 4.00 x 9.00 ม. ภายในห้องมีพื้นที่ค่อนข้างใหญ่ แบ่งเป็นส่วนสำหรับทำงาน ส่วนสำหรับวางเตียงนอน และ ส่วนของ ห้องน้ำ และ Walk-in Closet ในส่วนของบริเวณทำงาน ทางบ้านตัวอย่างจัดตู้และชั้นวางของไว้บริเวณผนัง ฝั่งทางที่จะเข้าไปยังส่วนของ Walk-in Closet มีโต๊ะทำงาน 1 ชุด พร้อมทั้งชุดอาร์มแชร์ สำหรับนั่งพักผ่อน มีช่องแสงค่อนข้างใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ และ ยังสามารถมองวิวภายนอกได้อีกด้วย ทำงานไป อยากพักสายตาก็หันซ้าย ไปมองวิว หรือ จะนั่งอ่านหนังสือบริเวณอาร์มแชร์ ก็ใช้แสงธรรมชาติได้ตลอดทั้งวัน 

 

บริเวณส่วนของเตียงนอน บ้านตัวอย่างจัดไว้เป็นเตียงคิงส์ไซท์ ผนังฝั่งปลายเตียงเป็นชุดชั้นวางโทรทัศน์บิวท์อิน มีหน้าต่างอยู่บริเวณฝั่งหัวเตียง และ ผนังฝั่งด้านข้างเตียง เรียกได้ว่า รับแสง รับลม ได้เต็มที่จริงๆ นอนสบาย ไม่มีอึดอัด ขนาดพื้นที่ภายในห้องถือว่าใหญ่พอสมควร

 

มุมมองจากเตียงไปยังส่วนทำงาน และ Walk-in Closet

ภายในส่วนของ Walk-In Closet  มีช่องแสง 1 จุด  ทำให้แสงสามารถส่องเข้ามาภายในส่วนนี้ได้เหมือนกัน

 

ภาพบรรยากาศภายใน Walk-in Closet

 

ถัดจาก Walk-in Closet จะเป็นส่วนของห้องน้ำ มีสวิซท์เปิด-ปิดไฟ อยู่บริเวณทางซ้ายมือ ก่อนจะเข้าห้องน้ำ

 

ห้องน้ำภายในห้อง Master Bedroom ขนาด 4.30 ตร.ม. พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค โทนสีน้ำตาลอ่อน ผิวหยาบ ผนังบุกระเบื้องเซรามิคสีขาว ผิวมัน เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ Top หินอ่อนสีดำ ติดกระจกส่องหน้าขนาดใหญ่ 

 

อุปกรณ์และชุดสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ ใช้ของแบรนด์ Kohler ครบเซ็ท

 

ห้องนอนกลาง ขนาด 3.50 x 5.00 ม. จากภาพ ทางซ้ายมือเป้นประตูเชื่อมกับห้องน้ำส่วนกลางของชั้น 2  ส่วนทางขวามือเป็นประตูทางเข้าห้องนอน มีสวิซต์เปิด-ปิดไฟ และ รีโมทคอนโทรลแอร์ ติดไว้บริเวณทางซ้ายมือของประตู

 

ลักษณะการจัดวางเตียง กับ พื้นที่ภายในห้อง เหลือทางเดินรอบๆเตียงพอสมควร

 

ผนังฝั่งตรงข้ามกับปลายเตียง จัดไว้เป็นส่วนสำหรับติดตั้งตู้เสื้อผ้า ชั้นวางโทรทัศน์ และ ชุดโต๊ะเขียนหนังสือ บริเวณโต๊ะเขียนหนังสือ มีหน้าต่างช่องแสง 1 ช่อง รับแสง และ ลม ธรรมชาติ

 

ผนังอีกฝั่งจะมีหน้าต่างอีก 1 บาน รับแสงธรรมชาติได้ตลอดทั้งวัน 

 

ห้องนอนเล็ก ขนาด 3.50 x 4.00 ม. มีช่องแสง 2 ฝั่ง จัดวางเตียง และชั้นวางของหัวเตียง ได้อย่างพอเหมาะ ขวามือเป็นส่วนของโต๊ะเขียนหนังสือ และ ตู้เสื้อผ้า

 

บริเวณหัวเตียง มีปลั๊กไฟไว้ให้ 1 จุด

 

ข้างเตียงฝั่งซ้ายมือ เป็นส่วนของตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือ

 

ประตูทางเข้าห้องนอน และ ชั้นหนังสือ พร้อมตู้ สวิซต์ไฟ รีโมทคอนโทรลแอร์ และ ปลั๊กไฟ อยู่บริเวณซ้ายมือของประตูทางเข้าห้องนอน

 

ห้องน้ำส่วนกลางของชั้น 2 ขนาด 4.80 ตร.ม. พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค โทนสีน้ำตาลอ่อน ผิวหยาบ ผนังบุกระเบื้องเซรามิคสีขาว ผิวมัน เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ Top หินอ่อนสีดำ อุปกรณ์และชุดสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ ใช้ของแบรนด์ Kohler ครบเซ็ท มีประตู 2 บาน คือสามารถเข้าจากโถงทางเดินชั้น 2 ก็ได้ หรือจะ เข้าจากห้องนอนกลาง ก็ได้

บ้านแฝด

บ้านตัวอย่าง

  • บ้านแฝด

บ้านแฝด : 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน บนที่ดิน 40 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ราคา 3.39 ล้านบาท ” ราคาพิเศษ 2.99 ล้านบาท “

บ้านแฝด 2 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดิน 40 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน จากแบบแปลนของตัวบ้าน บริเวณชั้น 1 จะมีพื้นที่สีเขียวล้อมรอบตัวบ้าน ทางเข้าหลักของบ้าน อยู่จะทางด้านหน้าของตัวบ้าน เข้ามาจากเฉลียงทางเข้าหน้าบ้าน จะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นส่วนของ พื้นที่รับประทานอาหาร และ พื้นที่ส่วนครัว ถัดจากนั้นทางขวามือ เป็นห้องนอน ห้องน้ำส่วนกลาง และ โถงบันไดทางขึ้นชั้นสอง ส่วนพื้นที่ด้านหลังบ้านที่ติดกันกับส่วนครัวนั้น เปิดประตูออกไปจะเป็นส่วนของพื้นที่ซักล้าง ขนาดการพื้นที่ใช้สอย และ การใช้งานค่อนข้างครบครัน บริเวณที่จอดรถสามารถจอดรถยนต์ได้จำนวน 2 คัน มีห้องเก็บของใต้บันได ประตูทางเข้าห้องเก็บของจะอยู่บริเวณที่จอดรถ

 

บริเวณชั้น  2 เดินขึ้นมาจากโถงบันได จะเป็นโถงทางเดิน แจกไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และ ตรงข้ามกับบันได จะเป็นห้องน้ำ โดยฝั่งทางหน้าบ้าน จะเป็นห้องนอน Master Bedroom ขนาด 4.50 x 6.50 ม.  มีห้องน้ำ และ Walk-in Closet ภายในตัว ส่วนฝั่งด้านหลังของตัวบ้าน จะเป็นห้องนอนกลาง ขนาด 3.50 x 3.60 ม. และ ห้องนอนเล็ก ขนาด 3.50 x 3.50 ม. โดยทั้งสองห้องนี้จะใช้ห้องน้ำร่วมกัน

 

บ้านแฝด 2 ชั้น ออกแบบในสไตล์โมเดิร์น เรียบง่าย ทันสมัย ในโทนสี ขาว เทา มีสีน้ำตาลส้ม ตัดนิดหน่อย ให้ตัวบ้านดูไม่เรียบจนเกินไป ประตูรั้วหน้าบ้าน เป็นประตูรั้วแบบเลื่อน ลักษณะเป็นรั้วเหล็ก ทาสีดำ ขนาดประตูรั้วทางเข้าบ้าน หน้ากว้าง 5 เมตร รั้วบ้าน สูง 1.60 เมตร มีสวนหย่อมอยู่บริเวณด้านหน้าและด้านข้างของตัวบ้าน

 

ที่จอดรถ สามารถจอดรถได้จำนวน 2 คัน มีห้องเก็บของอยู่บริเวณกำแพงติดกับตัวบ้าน บริเวณทางที่จะเดินขึ้นไปยังเฉลียงหน้าบ้าน จะมีสวิซท์เปิด-ปิดไฟของที่จอดรถติดตั้งไว้ พร้อม ปลั๊กไฟ 1 จุด วัสดุพื้นของที่จอดรถจะเป็นพื้นคอนกรีตสแตมป์ มีไฟดาวน์ไลท์ 1 จุด และ ไฟบริเวณเสา 1 จุด

 

ทางเดินบริเวณหน้าบ้าน จัดไว้เป็นสวนหย่อมขนาดเล็กๆ 

 

สวนหย่อมจากด้านหน้าบ้าน เชื่อมต่อมาถึงบริเวณด้านข้างของตัวบ้าน พร้อมมีเฉลียงเล็กๆ ไว้สำหรับนั่งพักผ่อน กระจกบริเวณมุมของห้องนั่งเล่น จะใช้เป็นกระจกเข้ามุม

 

ประตูทางเข้าบ้าน เป็นประตูอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจก บานเลื่อนสลับ พื้นบ้านบริเวณเฉลียงทางเข้า ใช้เป็นกระเบื้องเซรามิคผิวด้าน โทนสีเทา เข้ากันกับสีผนัง

 

เข้ามาจากประตูทางเข้าบ้าน จะพบกับห้องนั่งเล่น สามารถวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง และ เก้าอี้อาร์มแชร์ได้ 2 ตัว  ด้านหลังโซฟามีหน้าต่าง เปิดรับแสงและลมธรรมชาติ

 

ฝั่งตรงข้ามติดตั้งชุดชั้นวางโทรทัศน์ และ ชั้นวางของต่างๆ พื้นของชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว

 

เคาน์เตอร์บาร์ สำหรับนั่งอ่านหนังสือ ทำการบ้าน หรือ ทานอาหาร พร้อมชั้นวางของติดผนัง และ ใช้เป็นตัวกั้นพื้นที่กับห้องรับประทานอาหาร 

 

พื้นที่รับประทานอาหาร มีช่องหน้าต่าง เปิดรับแสงและลมธรรมชาติ  บริเวณห้องรับประทานอาหารจะมีประตูเปิดออกไปยังบริเวณส่วนซักล้างด้านหลังบ้าน

 

พื้นที่ส่วน Pantry สำหรับเตรียมอาหาร และ ทำอาหาร

 

ส่วนซักล้างบริเวณด้านหลังบ้าน ยกพื้นสูงขึ้นจากพื้นภายนอก ประมาณ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค สีเทา ผิวหยาบ เพื่อไม่ให้ลื่นเวลาฝนตก มีเคาน์เตอร์ซิงค์ล้างจาน  แบบ 2 หลุม จำนวน 1 จุด มีหลังคากันแดดกันฝน

 

รั้วด้านหลังตัวบ้าน เป็นรั้วก่ออิฐทึบ ด้านบนเป็นลูกกรงเหล็ก แทงค์และปั๊มน้ำ ติดตั้งไว้บริเวณด้านหลังบ้าน 

 

ส่วนซักล้างจะมีกำแพงกั้นระหว่างบ้านแฝดหลังติดกัน 

 

แทงค์น้ำใช้ของแบรนด์ DOS 

 

พื้นที่สีเขียวด้านข้างบ้าน

 

ห้องนอนบริเวณชั้น 1 ขนาดกระทัดรัด บริเวณประตูทางเข้า มีสวิทซ์เปิด-ปิดไฟอยู่ด้านขวามือ พร้อมปลั๊กไฟ 1 จุด 

 

ปลายเตียงจะเป็นส่วนของโต๊ะเขียนหนังสือ และ ชุดชั้นวางโทรทัศน์ ฝั่งข้างเตียงจะมีตู้เสื้อผ้า และ ช่องแสง 1 ช่อง

 

ผนังด้านข้างเตียงอีก 1 ด้าน เป็นช่องหน้าต่างอลูมิเนียมบ้านเลื่อน มองออกไปเป็นบริเวณด้านหลังบ้าน

 

ห้องน้ำส่วนกลางชั้นล่าง ขนาด 3.50 ตร.ม. พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค โทนสีเทาอ่อน ผิวหยาบ ผนังบุกระเบื้องเซรามิคสีขาว ผิวมัน เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ Top หินอ่อนสีดำ อุปกรณ์และชุดสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ ใช้ของแบรนด์ Kohler ครบเซ็ท

 

โถงบันไดทางขึ้นชั้นสอง ลูกนอนบันได วัสดุเป็นไม้สัก ราวบันไดอลูมิเนียม มือจับราวบันไดใช้วัสดุเป็นไม้สัก

 

ขึ้นมาบริเวณชั้นสอง จะพบกับโถงทางเดินแยกไปยังห้องต่างๆ และ ห้องน้ำส่วนกลาง

 

มีโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อนเล็กๆ 1 ชุด พร้อม ปลั๊กไฟ 1 จุด

 

ห้องนอน Master Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 25 ตร.ม. มีห้องน้ำในตัว 

 

เตียงนอน และ ชุดอาร์มแชร์ สำหรับนั่งอ่านหนังสือ ข้างๆกันจะมีชุดชั้นวางหนังสือ อยู่บริเวณผนังขวามือ มีช่องแสงบริเวณด้านหลังหัวเตียงทั้งสองฝั่ง เปิดรับแสงธรรมชาติและลม ได้ตลอดทั้งวัน

 

ประตูทางเข้าห้องนอน มีสวิทซ์เปิด-ปิดไฟ ห้องนอน อยู่บริเวณข้างเสา ถัดจากประตูห้องนอน และข้างๆกันจะเป็นชุดชั้นวางโทรทัศน์ อยู่ตรงข้ามกับปลายเตียง 

 

ประตูทางเข้าห้องน้ำ จะอยู่ฝั่งเดียวกับ Walk-In Closet มีสวิทซ์เปิด-ปิด ไฟ ห้องน้ำอยู่บริเวณทางซ้ายมือ ข้างๆประตูห้องน้ำ

 

Walk-In Closet มีช่องแสง 1 ช่อง รับแสงธรรมชาติได้ตลอดวัน

 

ห้องน้ำภายในห้อง Master Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 4.00 ตร.ม. พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค โทนสีน้ำตาลอ่อน ผิวหยาบ ผนังบุกระเบื้องเซรามิคสีขาว ผิวมัน เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ Top หินอ่อนสีดำ อุปกรณ์และชุดสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ ใช้ของแบรนด์ Kohler ครบเซ็ท

 

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ชุดฝักบัวพร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น แบรนด์ Kohler

 

ห้องนอนเล็ก พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้ พร้อมบัวพื้น มีช่องเปิดอยู่บริเวณหัวเตียง ข้างเตียงจัดเป็นชุดโต๊ะเขียนหนังสือ

 

ชุดโต๊ะเขียนหนังสือบริเวณด้านข้างเตียง พร้อมช่องแสง 1 ช่อง

 

ปลายเตียงเป็นชุดชั้นวางโทรทัศน์และตู้เสื้อผ้า

 

ประตูทางเข้าห้องนอน และ ประตูทางเข้าห้องน้ำส่วนกลางของชั้น 2 

 

ห้องนอนอีก 1 ห้อง ประตูทางเข้า มีสวิทซ์เปิด-ปิดไฟอยู่บริเวณซ้ายมือ พร้อมปลั๊กไฟ 1 จุด  พื้นปูลามิเนตลายไม้พร้อมบัวพื้น 

 

ช่องแสงบริเวณด้านข้างเตียง เปิดรับแสงธรรมชาติ

 

โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า

 

ปลายเตียงมีชุดชัั้นวางโทรทัศน์พร้อมช่องแสงอีก 1 ช่อง มองออกไปเป็นต้นไม้สีเขียว 

 

ห้องน้ำส่วนกลางของชั้น 2 ขนาดพื้นที่ 3.70 ตร.ม. พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค โทนสีน้ำตาลอ่อน ผิวหยาบ ผนังบุกระเบื้องเซรามิคสีขาว ผิวมัน เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ Top หินอ่อนสีดำ อุปกรณ์และชุดสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ ใช้ของแบรนด์ Kohler ครบเซ็ท 

 

บริเวณส่วนอาบน้ำ มีชุดฝักบัวพร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น ของแบรนด์ Kohler ทางซ้ายมือเป็นที่วางอุปกรณ์อาบน้ำ

 

ราคา/เงื่อนไขการขาย

ราคาและเงื่อนไขการขาย / 09.06.2560

  • บ้านเดี่ยว : 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน บนที่ดิน 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 192 ตร.ม. ราคา 4.09 ล้านบาท  ” ราคาพิเศษ 3.69 ล้านบาท “
  • บ้านแฝด : 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน บนที่ดิน 40 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ราคา 3.39 ล้านบาท ” ราคาพิเศษ 2.99 ล้านบาท “
  • จอง 10,000 บาท
  • ทำสัญญา 50,000 บาท
  • ที่ดินลด-เพิ่ม ตารางวาละ 35,000 บาท/ตร.วา.
  • แปลงหัวมุม, ติดถนนเมนและติดสวน คิดเพิ่ม 100,000 บาท
  • ค่าส่วนกลางของโครงการ 15 บาท/ตร.วา/เดือน ชำระล่วงหน้า 3 ปี ในวันโอนกรรมสิทธิ์
  • ค่าประกันมิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟฟ้า ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
  • ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ ภาษีหัก ณ ที่จ่าย ภาษีธุรกิจเฉพาะ และ ค่าใช้จ่ายอื่นๆในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง
  •  ค่าจดจำนอง และ ค่าธรรมเนียมของธนาคาร ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
  • ของแถมมาตรฐานทุกหลัง
    • ถังเก็บน้ำสำรอง พร้อมปั๊มน้ำ
    • ระบบกำจัดปลวกเดินท่อรอบบ้าน
    • ฉนวนกันความร้อนใต้หลังคาบ้าน
    • จัดสวน(ปลูกหญ้า)
    • เคาน์เตอร์ครัวไทยพร้อมซิงค์ 2 หลุม
    • กันสาดโรงจอดรถ
    • ครัวซักล้างหลังบ้าน
  • โปรโมชั่น 10 หลังแรก
    • แถมกล้องวงจรปิด 4 ตัว
    • พื้นคอนกรีตแสตมป์ ที่โรงจอดรถ
    • เครื่องทำน้ำอุ่นทุกห้องน้ำ
  • โครงการฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไข และราคา โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

หมายเหตุ : ราคาในรีวิว เป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ ควรเช็คอีกทีกับทางโครงการค่ะ

ชมบ้านแบบ 360 องศา

  • บ้านเดี่ยว

  • บ้านแฝด

Posted in 1-3 ล้านบาท, 3-5 ล้านบาท, ตำบล ศิลา, รีวีวบ้าน and tagged , , , , , , , , , .

Paan Koocharoen